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(三)建立抵押物处置机制,做好风险保障。因借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形需要实现抵押权时,允许金融机构在保证农户承包权和基本卓权利前提下,依法采揉种方式处置抵押物。完善抵押物处置措施,确保当借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,承贷银行能顺利实现抵押权。农民卓财产权(含宅基地使用权)抵押贷款的抵押物处置应与商品卓制定差别化规定。探索农民卓财产权抵押担保中宅基地权益的实现方式和途径,保障抵押权人合法权益。对农民卓财产权抵押贷款的抵押物处置,受让人原则上应限制在相关法律法规和规定的范围内。
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四是风险可控。坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线。完善试点地区确权登记颁证、流转平台搭建、风险补偿和抵押物处置机制等配套政策,防范、控制和化解风险,确保试点工作顺利平稳实施。
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